Lote/Terreno à venda, 432m² - Luxemburgo

Aqui está a versão técnica ajustada para investidores, reduzindo a extensão sem perder os dados essenciais do projeto: Terreno no Luxemburgo com Projeto Aprovado – 04 Unidades e 13 Vagas Oportunidade para Construtores: Lote estratégico no Luxemburgo com projeto aprovado na Prefeitura sob a lei de zoneamento anterior, garantindo maior aproveitamento de área. Dados Técnicos do Projeto: •Unidades: 04 apartamentos de alto padrão com elevador. •Lazer: Espaço gourmet e sala de ginástica no pilotis. •Vagas: 13 vagas de garagem distribuídas em dois pavimentos. Detalhamento das Unidades: •Área Privativa: 123m² cobertos + 30m² descobertos. •Aptos Tipo (02 unidades): Plantas amplas de 123m². •Cobertura: 1º nível com 123m² e 2º nível com 123m² (90m² de terraço). Condições de Negociação: •Permuta: Aceita futura permuta no local ou por imóveis já prontos. •Diferencial: Projeto pronto para início imediato, otimizado para maximizar o ROI do empreendimento. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.