Lote/Terreno à venda, 437m² - Manacás

Terreno à Venda com Aclive – Excelente Localização e Potencial de Valorização Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: lote à venda com 437,60 m², localizado em uma área em constante valorização. O terreno possui 16 metros de frente e topografia em aclive, conforme imagem ilustrativa. Destaques do Imóvel: •Localizado ao lado de uma residência já construída, o que proporciona maior segurança e valorização da área. •A região está em crescimento, com diversas novas edificações sendo construídas nos arredores. •Distâncias estratégicas: apenas 130 metros da Avenida Tancredo Neves e 1,3 km da Avenida dos Engenheiros, nas proximidades da Drogaria Araújo. Informações Urbanísticas Relevantes: •Zoneamento: OM-3 1,5 •Área total: 437,60 m² Este terreno é ideal para quem busca construir em uma região com infraestrutura consolidada e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Os valores de venda / aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.