Lote/Terreno à venda, 5000m² - Manacás

Terreno à Venda: Oportunidade para Investidores! Aproveite esta excelente oportunidade de investimento em um terreno plano em formato de L, localizado em uma região estratégica, próxima a diversos tipos de comércio, escolas, bancos e supermercados. Benefícios do Terreno •Localização Privilegiada: Fácil acesso a tudo que você precisa, em uma rua plana e paralela à Avenida dos Engenheiros. •Ideal para Investidores e Construtores: Com ZAP de aproveitamento 1.5, este terreno é perfeito para projetos residenciais ou comerciais. •Solo Seco: Terreno em bom estado, facilitando a construção. •Acesso Duplo: Frente maior pela Rua Francisco Magalhães Gomes e saída também pela Rua Maestro George Marinuzzi. •Proximidade com: Vizinho do Castelo, Serrano e Padre Eustáquio, oferecendo acesso facilitado pela Rua Padre Eustáquio, Avenida Pedro II e Anel Rodoviário. Observações •Não Estuda Permuta: O vendedor não aceita permutas no local. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.