Lote/Terreno à venda, 600m² - Marapé

### Oportunidade de investimento e moradia em localização estratégica Excelente oportunidade para investidores e empresários! São **2 casas no mesmo terreno**, sendo uma com **4 dormitórios** e outra com **5 dormitórios**, totalizando um amplo espaço de **600 m²**, com **20 metros de frente por 30 metros de fundo**. O imóvel possui ainda um importante diferencial para quem busca **renda mensal**: atualmente, o espaço está **alugado para uma padaria**, com aluguel de **R$ 24.000,00 por mês** e **contrato vigente até 2031**, proporcionando uma excelente fonte de renda e previsibilidade para o investidor. Uma propriedade com grande potencial, seja para investimento, renda, utilização comercial ou futura valorização do patrimônio. **600 m² de terreno** **20 m de frente x 30 m de fundo** **Casa com 4 dormitórios + casa com 5 dormitórios** **Padaria atualmente instalada no local** **R$ 24.000,00 de aluguel mensal** **Contrato de locação até 2031** **Visitas somente mediante agendamento prévio com a corretora Ana Rodrigues.** Entre em contato para receber mais informações e conhecer essa excelente oportunidade. -