Lote/Terreno à venda, 326m² - Marechal Rondon

🔥 Oportunidade Incrível no Marechal Rondon | Entrada de Apenas 5% e 62,22% de Desconto Procurando um investimento de alto impacto com a menor entrada do mercado? Este terreno amplo situado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Canoas permite que você arremate um imóvel de mais de meio milhão pagando apenas 5% de entrada, garantindo margem e liquidez incomparáveis. Entrada Facilitada & Margem Imbatível Valor de Avaliação: R$ 552.000,00 Valor Mínimo de Venda: R$ 208.548,06 Desconto Excepcional: 62,22% de desconto direto sobre a avaliação oficial Entrada Mínima Recorde: Financiamento CAIXA que cobre até 95% do valor, permitindo arrematar este ativo com entrada a partir de apenas R$ 10.427,40 (sujeito à análise de crédito). Localização & Espaço Estratégico Localização Privilegiada: A apenas 50 metros da BR-116, no cobiçado bairro Marechal Rondon – acesso imediato às principais vias da região. Terreno Amplo: 326,70 m² de área, ideal para novos projetos residenciais ou comerciais. Potencial de Projeto: Possui uma construção existente com restrições, perfeita para ampla reforma ou demolição para novas edificações. Transparência & Regras de Despesas do Edital Previsibilidade Total: Débitos de condomínio ou tributos (IPTU) que ultrapassarem 10% da avaliação são quitados pela CAIXA conforme as regras do edital. Obs.: Existe área não averbada, fator que justifica o preço extremamente reduzido e a alta margem de retorno. ⏰ Atenção ao Prazo: Unidades com financiamento de 95% e mais de 60% de desconto no bairro Marechal Rondon são extremamente raras e liquidadas rapidamente na venda online. 📩 Entre em contato via direct/mensagem agora mesmo para fazer uma simulação rápida de financiamento e submeter sua proposta!