Lote/Terreno à venda, 11295m² - Massaguaçu

# Área estratégica à venda | Caraguatatuba/SP #Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras Área com 11.295 m², em localização estratégica em Caraguatatuba, com excelente potencial para desenvolvimento imobiliário. Do total da propriedade, aproximadamente 6.000 m² correspondem à APP e 5.295 m² estão destinados à área de intervenção, conforme estudos existentes e observadas as aprovações e licenças dos órgãos competentes. #Potencial de desenvolvimento Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é a existência de dois estudos de projetos pré-aprovados, ampliando as possibilidades de aproveitamento da área: * Projeto com sobrados * Projeto voltado a empreendimentos de médio e alto padrão A área pode representar uma excelente oportunidade para investidores e incorporadoras que buscam um projeto residencial em uma cidade litorânea com expansão urbana e investimentos em infraestrutura. #Caraguatatuba: mercado com perspectivas de crescimento Caraguatatuba vem recebendo investimentos públicos em infraestrutura urbana, mobilidade, turismo, saúde, educação e equipamentos públicos. O planejamento municipal para prevê investimentos superiores a R$ 6,1 bilhões em programas de desenvolvimento, incluindo infraestrutura, mobilidade urbana, turismo e desenvolvimento sustentável. A cidade combina vocação turística, praias, natureza e expansão urbana, características que contribuem para a atratividade de novos projetos residenciais. Entre os principais pontos de interesse da cidade estão Mirante do Camaroeiro, Complexo turístico Morro do Camaroeiro, Praia do Massaguaçu e Serramar Shopping. Dados da área Área total: 11.295 m² APP: aproximadamente 6.000 m² Área para intervenção: aproximadamente 5.295 m² Estudos: 2 projetos pré-aprovados Perfil: investimento e desenvolvimento imobiliário Condições excelentes para negociação. Uma oportunidade diferenciada para quem busca área com estudos de desenvolvimento já realizados e potencial para projetos residenciais de diferentes padrões Agende uma visita e conheça o potencial desta área em Caraguatatuba. Corretor de Imóveis | Grothe & Lima Imóveis *Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio do proprietário quanto a preço, condições, características e disponibilidade na data da consulta.* *Fotos ilustrativas dos projetos* -