Lote/Terreno à venda, 700m² - Medianeira

excelente terreno com medidas 25x28, localizado em esquina, região central (medianeira) a uma quadra da Av. Oscar Pereira e Av. Niterói. Região em extremo crescimento, com todos recursos próximos, pontos de ônibus, escolas, faculdades, agências bancárias, supermercados, farmácias e hospitais. Além de ser uma localização central, com fácil acesso a todas regiões da Capital. Potencial construtivo de mais de 1200m2, índice construtivo 1,6, sem restrições, sem recuo viário, sem córrego ou nascente no local, possibilidade de uso do subsolo para níveis (2) de garagem, altura padrão de 18metros podendo chegar ao máxima de 30metros ou 9 andares através de outorga onerosa ou transferência de índice. Possui projeto para 16 apartamentos ou mais, todos com 2 vagas de garagem. Estuda-se permuta por área construída, permuta parcial por imóveis de menor valor, sociedade para incorporação caso o interessado deseje entrar com o capital e o proprietário com o terreno e execução de obra -