Lote/Terreno à venda, 525m² - Menino Deus

Uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores e construtores que buscam um terreno com excelente potencial construtivo em uma localização estratégica. Com 525 m² de área total, o imóvel possui dimensões regulares de 15,00 metros de frente, 15,00 metros de fundos e 35,00 metros em ambas as laterais, características que proporcionam maior flexibilidade para o desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou de uso misto. Destaques do imóvel: Área total: 525 m² Dimensões: 15 x 35 metros Índice de Aproveitamento (IA): 1,3 Atividade mista Taxa de ocupação: 66,60% Situado na Rua Silveiro, em uma região consolidada e com infraestrutura completa, o terreno oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além da proximidade de comércio, serviços, instituições de ensino e transporte público, agregando praticidade e valorização ao investimento. Entre em contato para obter mais informações, conhecer o potencial construtivo deste imóvel e agendar uma visita. Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir com segurança em uma das regiões de maior desenvolvimento de Porto Alegre.