Lote/Terreno à venda, 670m² - Mercês

Terreno ZR2 com 670 m²: Ideal para Projetos Inteligentes e Alta Valorização Excelente oportunidade para quem busca um terreno com perfil estratégico, seja para moradia ou para investimento imobiliário. Com 670 m² de área total e zoneamento ZR2, este lote oferece grande flexibilidade construtiva e excelente potencial de valorização. Localizado no bairro Mercês, em Curitiba, o terreno possui 13,40 metros de frente por 50 metros de profundidade, proporções ideais para projetos bem planejados, com ótimo aproveitamento do espaço e viabilidade econômica. Características do terreno: Área total: 670 m² Testada: 13,40 metros Profundidade: 50 metros Zoneamento: ZR2 Potencial construtivo: De acordo com o zoneamento ZR2 e as dimensões do lote, o terreno comporta mais de uma unidade residencial, sendo viável mediante estudo técnico e aprovação dos órgãos competentes o desenvolvimento de sobrados ou conjunto de unidades residenciais em condomínio de pequeno porte. A configuração favorece projetos eficientes, com boa distribuição de áreas, funcionalidade e excelente retorno sobre o investimento. Localização: Inserido em região residencial consolidada, o imóvel conta com infraestrutura urbana completa, fácil acesso a vias principais, além de proximidade a comércios, serviços e conveniências. Um endereço que atende tanto quem deseja construir para morar quanto quem busca desenvolver para venda ou locação. Condições de negociação: O proprietário avalia propostas e aceita permuta por imóveis até 500 mil reais, ampliando as possibilidades de negociação. Um terreno que reúne metragem adequada, zoneamento favorável e localização estratégica, ideal para decisões seguras e inteligentes no mercado imobiliário. Esperamos que esta breve descrição tenha ajudado você a imaginar tudo o que este imóvel pode proporcionar no dia a dia. Se ele fizer sentido para o momento que você está vivendo, teremos prazer em apresentar cada detalhe pessoalmente. Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações. >>> #SB Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para informações atualizadas. 3634