Lotes/Terrenos para venda - Mercês

Terreno ZR2 com 670 m²: Ideal para Projetos Inteligentes e Alta Valorização Excelente oportunidade para quem busca um terreno com perfil estratégico, seja para moradia ou para investimento imobiliário. Com 670 m² de área total e zoneamento ZR2, este lote oferece grande flexibilidade construtiva e excelente potencial de valorização. Localizado na Rua Tenente João Gomes da Silva, nº 957, o terreno possui 13,40 metros de frente por 50 metros de profundidade, proporções ideais para projetos bem planejados, com ótimo aproveitamento do espaço e viabilidade econômica. Características do terreno: Área total: 670 m² Testada: 13,40 metros Profundidade: 50 metros Zoneamento: ZR2 Potencial construtivo: De acordo com o zoneamento ZR2 e as dimensões do lote, o terreno comporta mais de uma unidade residencial, sendo viável — mediante estudo técnico e aprovação dos órgãos competentes — o desenvolvimento de sobrados ou conjunto de unidades residenciais em condomínio de pequeno porte. A configuração favorece projetos eficientes, com boa distribuição de áreas, funcionalidade e excelente retorno sobre o investimento. Localização: Inserido em região residencial consolidada, o imóvel conta com infraestrutura urbana completa, fácil acesso a vias principais, além de proximidade a comércios, serviços e conveniências. Um endereço que atende tanto quem deseja construir para morar quanto quem busca desenvolver para venda ou locação. Condições de negociação: O proprietário avalia propostas e aceita permuta por imóveis até R$ 500.000, ampliando as possibilidades de negociação. Um terreno que reúne metragem adequada, zoneamento favorável e localização estratégica, ideal para decisões seguras e inteligentes no mercado imobiliário. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> #SB 3634