Lotes/Terrenos para venda - Mercês

Terreno no bairro Mercês - (ZR3, Potencial CPC). Excelente localização Oportunidade única situado em rua comercial. Terreno com 336,24 m². - Frente: 12,00 metros; - Lateral direita: 28,02 metros; - Lateral esquerda: 28,02 metros; - Fundos: 12,00 metros; - Aproveitamento básico de 1,0 (336,00m² de área construída) e potencial ampliado com Cotas de Potencial Construtivo (CPC) para até 504,00m², sujeito à aprovação URB/CMU. Utilize o terreno para: Residência térrea ou sobrado geminado (2 unidades); Edificação multifamiliar de até 3-4 pavimentos, aproveitando a verticalização permitida; Estrutura com recuo frontal de 5m e lateral de 2m (a partir do 2º pavimento), respeitando normativas municipais. Terreno amplo, com acesso viário consolidado, infraestrutura urbana e excelente retorno de investimento. No terreno consta uma construção de aproximadamente 171,00m², sendo 158,00m² averbados. Agende uma visita técnica e conheça todo o potencial construtivo que Curitiba permite oportunidades assim são raras. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.