Lote/Terreno à Venda, 13418 m² por R$ 3.200.000

Código: TE0371

Terreno com 1.3 hectares (13.418,87m²) à Venda na cidade de Igrejinha - RS.

Este terreno comercial exclusivo oferece uma rara oportunidade de investimento em uma das localizações mais estratégicas da cidade de Igrejinha, Rio Grande do Sul. Com sua localização privilegiada na rodovia RS-115, o terreno possui não apenas uma, mas duas frentes, tornando-o um ativo logístico de alto potencial para qualquer empreendimento.
-Sendo uma frente para RS-115 com 86m aproximadamente (Orientação solar Leste).
-Sendo uma frente para Rua Independência com 95m aproximadamente (Orientação solar Oeste).

Principais Destaques:

DUPLA FRENTE: Este terreno possui a vantagem de 2 frentes, o que proporciona acesso fácil e conveniente para caminhões e carros, otimizando a logística para qualquer tipo de negócio. Isso significa que suas operações comerciais serão mais eficientes e acessíveis.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Localizado na RS-115, uma das rodovias mais movimentadas da região com ligação a serra Gaúcha, este terreno desfruta de um grande fluxo de tráfego diário, garantindo uma exposição excepcional para qualquer empreendimento. Seus clientes e fornecedores têm acesso fácil a este local.

VIZINHANÇA COMERCIAL: Ao lado deste terreno, você encontrará uma variedade de prédios comerciais já estabelecidos.

Se você está procurando expandir ou iniciar seu negócio em uma localização estratégica, este terreno comercial é a escolha perfeita. Acompanhe no Book fotos e no Vídeo as características do terreno.

ATENÇÃO:
- Veja o mapa no final do Book Fotos com a localização e posição solar.
- Rede monofásica, trifásica de luz e Internet Fibra passando na frente do Terreno.
- Terreno está a 2.0 km da Cervejaria Heineken (Ponto de Referência).
- Terreno está a 2.8 km da Rua Coberta de Igrejinha (Ponto de Referência).
- Terreno está a 6.2 km da Prefeitura de Três Coroas (Ponto de Referência).
- Terreno está a 14 km da Prefeitura de Taquara (Ponto de Referência).
- Terreno está a 30 km da Rua Coberta de Gramado (Ponto de Referência).
- Para conhecimento: 1 hectare tem 10.000 m²
- O mapa anexo com a demarcação das divisas é extraído do Google Maps.

Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha
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