Lote/Terreno à venda, 1224m² - Morro Santana

Terreno com 1.224 metros quadrados de área total, totalmente plano, sem edificações e com excelente aproveitamento para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Localizado em uma das avenidas mais importantes da Zona Leste de Porto Alegre, oferece alta visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. O imóvel possui 38,30 metros de frente para a Avenida Protásio Alves e 31,12 metros de fundos, proporcionando excelente aproveitamento para projetos imobiliários de diversos portes. Destaques do imóvel Terreno plano e pronto para construir; Área total de 1.224 metros quadrados; 38,30 metros de testada para a Avenida Protásio Alves; Frente com posição Norte, proporcionando excelente iluminação natural durante todo o dia; Grande fluxo de veículos e excelente visibilidade comercial; Região em constante crescimento e valorização. Localização Estratégica Localizado próximo ao Supermercado Compacto, Condomínio Encosta do Sol Prime, Posto Ipiranga, escolas, farmácias, comércio, transporte público e diversos serviços, oferecendo praticidade e excelente infraestrutura para moradores, empresas e investidores. Ideal para Condomínio de casas; Edifício residencial; Prédio comercial; Centro comercial; Clínica ou laboratório; Academia; Loja de grande porte; Empresas e centros de distribuição; Construtoras e incorporadoras; Investidores que buscam excelente potencial de valorização e alto VGV. Se você procura um terreno à venda em Porto Alegre, terreno na Avenida Protásio Alves, terreno comercial, área para incorporação, lote para construtora, terreno para empreendimento imobiliário ou uma excelente oportunidade de investimento, este imóvel reúne localização estratégica, excelente metragem e grande potencial de retorno. Entre em contato agora mesmo para mais informações, solicite a documentação e agende uma visita. Não perca esta oportunidade de adquirir um dos melhores terrenos disponíveis na região!