Lote/Terreno à venda, 476m² - Mossunguê

Excelente terreno com 476 m² (14x34 m), de esquina, em rua tranquila, bem localizado em área nobre da cidade, contendo 2 casas não averbadas, uma mista e outra de madeira. Ideal para quem busca um terreno com potencial para construção ou investimento. DADOS DO TERRENO: Localização: Rua Ricardo Valt, 26 – Mossunguê, Curitiba/PR – CEP 81200-130 Área total do terreno: 476 m² Medidas Testada: 14 m Confrontações: Um lado com o lote 20; fundos com 14 m confrontando o lote 21 Indicação Fiscal: 19-001-012.001 IPTU: R$8.000,00 Zoneamento: ZS1.1 – Zona de Serviços 1 Sistema Viário: Normal USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS: Habitação Unifamiliar Habitação Transitória 1 USOS PERMITIDOS COMERCIAIS/ NÃO HABITACIONAIS Indústria tipo 1 Comércio e Serviço Vicinal Comunitário 2 - Culto Religioso Comércio e Serviço Geral Comunitário 2 - Cultura Comunitário 2 - Lazer Posto de Abastecimento Cemitério Comércio e Serviço de Bairro Comércio e Serviço Setorial PARÂMETROS GERAIS E DE CONSTRUÇÃO Lote Padrão (M/M²): 14 x 34 m Coeficiente de Aproveitamento: Básico 1,0 = 476 m² aproveitáveis; Máximo 2,0 (oneroso) = 952 m² aproveitáveis Taxa de Ocupação: 50% Altura Básica (pavtos.) habitacionais: 3 Altura Básica (pavtos.) não habitacionais: 2 Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo frontal mínimo: 5,00 m REGIÃO: à 5 minutos do Park Shopping Barigui à 2 minutos do Sam´s Club à 3 minutos do Colégio Santo Anjo à 12 minutos do Parque Barigui à 8 minutos do Carrefour Hipermercado SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aceita negociações Á vista Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.