Lote/Terreno à venda, 550m² - Nossa Senhora das Graças

SCHNEIDER Imóveis apresenta: Excelente terreno de esquina com aproximadamente 550 m² (11 x 50 m), localizado na Rua Monte Castelo, no bairro Nossa Senhora das Graças, em Canoas/RS. Em uma localização estratégica, o imóvel possui excelente exposição e acesso, com frente para duas vias, proporcionando maior visibilidade e destaque para um futuro empreendimento. Sua posição de esquina favorece a criação de uma fachada ampla e de fácil identificação, característica especialmente interessante para atividades comerciais e de serviços. O terreno possui topografia plana, facilitando o desenvolvimento de projetos e permitindo um aproveitamento eficiente da área disponível. A metragem também oferece possibilidades para diferentes tipos de empreendimentos, inclusive com a possibilidade de edificação com estacionamento próprio, conforme a legislação vigente. Outro grande diferencial é a infraestrutura consolidada da região. O bairro Nossa Senhora das Graças oferece uma ampla variedade de comércio, serviços e conveniências, com acesso a mercados, escolas, estabelecimentos comerciais, serviços essenciais, transporte e demais facilidades para moradores, trabalhadores e clientes. A localização também proporciona praticidade no deslocamento e integração com importantes vias da cidade, tornando o imóvel uma alternativa interessante para quem busca instalar uma empresa ou desenvolver um empreendimento em uma região já estruturada, com acesso rápido ao Hospital Nossa Senhora das Graças, ParkShopping Canoas e saída facilitada para Porto de Alegre. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade!