Lote/Terreno à venda, 495m² - Nossa Senhora das Graças

Terreno de 11 x 45 para venda no Bairro Nossa Sra. das Graças. Terreno de frente sul, com 495m², com água, luz e rede de esgoto. Excelente oportunidade de investimento na Rua Açorianos, 150. Um terreno amplo, pronto para construir, localizado em uma das regiões residenciais mais cobiçadas e de alta valorização em Canoas. 495 m² de área privativa, ideal para projetos residenciais de alto padrão ou múltiplos sobrados. Localizado a poucos minutos do Capão do Corvo (Parque Getúlio Vargas) e do Park Shopping Canoas. Educação e Saúde: Região próxima a renomadas escolas, creches e com fácil acesso ao Hospital Nossa Senhora das Graças. Mobilidade: Acesso rápido às principais avenidas da cidade, como a Santos Ferreira e a BR-116, facilitando o deslocamento para Porto Alegre e demais cidades da região metropolitana. Segurança e Conforto: Bairro estritamente residencial, tranquilo, seguro e livre de alagamentos. Ótima localização