Lote/Terreno à Venda, 360 m² por R$ 130.000
COD. ARAT001_2-2186758Rua Di Cavalcanti, s/n - Nossa Senhora de Nazareth, Araruama - RJ
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R$ 130.000
- Condomínio
- IPTU R$ 534
- 360m²
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Características
- Conexão à internet
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Dayana FreitasTerreno para Venda, Nossa Senhora de Nazareth
*Excelente terreno no bairro Nossa Senhora de Nazaré - XV de Novembro*Oportunidade única no Bairro Nossa Senhora de Nazaré, conhecido como XV de Novembro! Terreno com 12m de frente e funfdos, por 30m nas laterais, localizado em uma rua alta e asfaltada, a apenas 5 minutos do Centro da cidade. Com área total de 360,00m² e totalmente murado, o terreno está em uma região com economia diversificada e ampla variedade de serviços, incluindo escolas, farmácias, mercados, padarias, bares e prestadores de serviços, proporcionando conforto e praticidade.
O entorno é predominantemente composto por residências fixas, tornando o local ainda mais atraente para a construção da casa própria. Além disso, é uma excelente oportunidade para investidores do mercado imobiliário, devido à sua localização estratégica e valor atrativo, considerando a alta densidade populacional das regiões próximas ao Centro e a demanda por novas residências.
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R$534,22 - VALOR DO IPTU RESPECTIVO ANO 2024
Observao: Documentado (Escritura, RGI e IPTU).
Imóvel inserido na Zona Central ZC conforme Lei Complementar 008 de 09 de junho de 1995. Sendo permitido a taxa de ocupação máxima de 80% (total permitido a edificar pavimento térreo 288,00m2), e gabarito máximo de 09 (nove) pavimentos. Para construção se faz necessário a providência da licença para construção, essa é providenciada, quando for o caso, diretamente junto a prefeitura de municipal de Araruama RJ.
Atenção: Sugerimos aos consulentes de imóveis na internet, que fiquem atentos à possíveis fraudes em anúncios, em especial ao que apresentem valores muito inferiores aos aqui apresentados.
*Protejam-se, fiquem atentos às fraudes Imobiliárias*
Pontos Fortes: - Rua Asfaltada.
- Boa localização.
- Vizinhança predominantemente fixa.
- Local servido por água encanada.
- Local servido por energia elétrica.
- Disponibilidade de serviços de dados (internet).
- Servido por coleta pública de resíduos domésticos.
- A 5 minutos do Centro da Cidade.
- Local de comércio diversificado.
- Disponibilidade de escola rede pública e particular.
Tel: (21) 997
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Rua Di Cavalcanti, s/n - Nossa Senhora de Nazareth, Araruama - RJ
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: ARAT001_2-2186758 - Lote/Terreno à Venda, 360 m² por R$ 130.000 - Rua Di Cavalcanti, s/n - Nossa Senhora de Nazareth, Araruama - RJ . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Dayana Freitas. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Dayana Freitas - CRECI 49746-F-RJ . Por favor, entre diretamente em contato com Dayana Freitas para obter informações mais detalhadas.
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