Lote/Terreno à Venda, 867 m² por R$ 72.000

LOTE 33 DE 867 M² NA VILA UMARI NO COMPLEXO ECOLÓGICO DE KARAWÁ TÃ A 300 M DA ROTATÓRIA DE GRAVATÁ - PE POR R$ 72.000,00.

Localização: Cod. TE0001 Excelente local e posição do lote 33, Vila Umari, no Complexo Ecológico de Karawá Tã. Loteamento Alpes Suíço na Rua Joaquim José dos Santos, 451, Alpes Suíços, Gravatá - PE, a 300 m da BR-232, a 600 m do centro de Gravatá, junto ao clube do Condomínio da Vila Umari, sem vizinhança e vista fantástica de Karawá Tã.

Características: Lote 33 com 867 m², ao lado do Clube Cond. Vila Umari c/ piscina, playground, quadra de tênis, quadra de areia, campo de futebol, bosque de entrada, c/ excepcional vista da Reserva Ecológica Karawá Tã e o prazer de morar num Polo Ecológico e de Aventura.

Serviços: O Cond. Vila Umari tem Portaria, Administração, Clube do Condomínio, Sistema Biodigestor p/Tratamento de Resíduos, Energia Solar p/ iluminação.

O Complexo Karawá Tã compreende uma 1° Reserva Ecológica de Caatinga em Zona Urbana no Brasil c/ bosques, riachos, trilhas e possibilidade de instalar um futuro Parque c/ 03 tirolesas (80 / 300 / 900 m), paredões de escalada, circuitos de arvorismo, arco e flecha, paintball, rapel, pista bike, tobogã, ácquaball, orbitball.

Obrigações: Condomínio: R$ 340,00 mês; IPTU: R$ 1.231,60 / ano (R$ 102,63 / mês).

Projetos e Saneamento na Vila Umari:

1. Projeto de Construção: No Artigo 9° da Convenção constam os limites-recuos, gabaritos, divisas, coeficiente urbanísticos e edificações. Para uma área máxima de construção utiliza-se o coeficiente de utilização do módulo - 0,5, que multiplicado pela área do módulo determina a área máxima de construção.

2. Saneamento (esgotos): O condomínio tem sistema de esgoto-saneamento, mas, não chegou efluente suficiente ainda, divido às poucas unidades de casas construídas. Existe a rede de esgoto, mas, a ETE trata apenas as águas negras, provenientes das bacias sanitárias, as águas cinzas, das torneiras e chuveiros, devem ser tratadas por estações compactas individuais em cada casa "com reuso".

Compra e Venda do Lote 33

1. Documentos (Escrituração): O terreno está escriturado e poderá ser transmitido diretamente p/ o comprador mediante contrato de compra venda e documentos requeridos.

2. À Vista: 70.000,00 / Financiado : R$ 72.000,00 (=) Sinal R$ 35.000,00 (+) 10 X R$ 3.700,00 (+) JCM 0,5% a.m.

Contatos:
Camila Simões (81) 98772.5366 (WhatsApp)
Marcelo Simões: CRECI PF 9443 / (81) 99899.8088 WhatsApp
MSI: CRECI PJ 11184 / (81) 3465.6468. -