Lote/Terreno à venda, 402m² - Novo Mundo

Oportunidade Exclusiva no Novo Mundo! Terreno estrutural com 402 m², sendo 12 metros de testada, com 251 m² de área construída e mais 30 m² nos fundos, situado em uma rua comercial de grande fluxo. No térreo, o imóvel oferece duas lojas comerciais e uma garagem de 40 m², que pode ser convertida em uma terceira loja. No piso superior, um amplo apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma generosa sacada. Com uma localização estratégica, próxima a um shopping e a uma variedade de comércios, este imóvel proporciona o ambiente ideal para investidores ou quem busca um lar com potencial de valorização. Não perca essa chance! Agende sua visita e surpreenda-se!