Lote/Terreno à venda, 434m² - Novo Mundo

Terreno ZR-3 com 434 m² no Novo Mundo – Curitiba | Projeto Arquitetônico em Andamento R$ (inserir valor) | Estuda permuta parcial | Terreno plano e documentado Excelente oportunidade para construtores e investidores! Localizado no bairro Novo Mundo, um dos mais valorizados e estratégicos de Curitiba, este terreno ZR-3 é perfeito para quem busca viabilidade imediata de construção e excelente potencial de retorno. 📍 Localização Privilegiada – Novo Mundo / Curitiba Ponto de destaque na região, próximo a tudo o que facilita o dia a dia: - 🏪 4 quadras do Supermercado Condor - 🚏 5 quadras da Av. República Argentina - 🛣️ 6 quadras da Av. Brasília - 🛍️ 7 minutos dos Shoppings Palladium e Ventura - 🎓 4 minutos da Unicesumar Bairro com infraestrutura completa, ruas asfaltadas e alto índice de valorização imobiliária. 📐 Detalhes do Terreno - Área total: 434 m² - Medidas: 13 m (frente) x 33,40 m (fundos) - Zoneamento: ZR-3 - Topografia: Terreno plano e regular - Indicação Fiscal: 85-084-016.000-9 🔧 Diferenciais e Viabilidade - Testada de 13 metros possibilitando a construção de até 3 sobrados paralelos, com entradas independentes - Projeto arquitetônico em andamento, desenvolvido por escritório de arquitetura renomado - Sobrados triplex com área estimada de 130 m² cada - Levantamento topográfico concluído, agilizando a aprovação do projeto - Proprietário avalia permuta parcial por imóvel 💡 Oportunidade para Investidores e Construtores Terreno ideal para quem busca empreender em uma das regiões mais procuradas de Curitiba, com zoneamento favorável e alto potencial de valorização. Excelente custo-benefício para projeto de sobrados ou empreendimento residencial compacto. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Código do Anúncio: 5501_JS2510744