Lote/Terreno à venda, 825m² - Novo Mundo

Terreno Estrutural com 825 m² na Avenida Brasília – Novo Mundo Excelente terreno com perfil para investimento ou desenvolvimento imobiliário, localizado em área estratégica da Avenida Brasília, no bairro Novo Mundo. Com 825 m² de área total (11 x 75 metros), o terreno possui formato retangular e leve aclive, ideal para diversos tipos de projetos. Situado em zoneamento estrutural EE-3.2 (Eixo Estrutural Sul – Incentivo), conta com coeficiente de aproveitamento 3,0 e altura básica livre, proporcionando ampla possibilidade construtiva. Destaques do Imóvel: 📐 Área total: 825 m² 📏 Medidas: 11 x 75 metros 🧱 Zoneamento: EE-3.2 – Eixo Estrutural Sul (Incentivo) 📈 Coeficiente de aproveitamento: 3,0 🏗️ Altura básica: Livre 📍 Localização estratégica: Avenida Brasília – Novo Mundo 🧾 Indicação Fiscal: 83-031-010.000-6 Negociação flexível! Estuda propostas. Aceita imóvel como parte de pagamento e veículos.