Lote/Terreno à venda, 880m² - Novo Mundo

TERRENO Estudo preliminar de viabilidade para incorporação imobiliária em condomínio horizontal de sobrados, localizado no bairro Novo Mundo Curitiba/PR. Imóvel composto por dois lotes (IF 850490140005 / IF 850490130002), com área total aproximada de 880 m² e testada de 22,00 metros, com potencial para desenvolvimento residencial multifamiliar em condomínio fechado. Proposta de implantação de aproximadamente 07 unidades residenciais tipo sobrado, com tipologia entre 115 m² e 135 m² por unidade, distribuídas em 2 a 3 pavimentos, com possibilidade de ático, contendo 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 2 vagas de garagem por unidade (em linha). Implantação prevista com acesso por circulação interna lateral, visando otimização do aproveitamento do terreno e eficiência de implantação. O estudo indica potencial de produto com boa liquidez e absorção de mercado na região, com foco em unidades residenciais de padrão familiar e rápida comercialização. Diretrizes de projeto voltadas à otimização do potencial construtivo, padronização arquitetônica e viabilidade econômico-comercial, conforme parâmetros urbanísticos vigentes a serem confirmados em consulta oficial. Objetivo: estruturação de parceria para incorporação imobiliária, via permuta física ou financeira, incluindo desenvolvimento de projeto, aprovações legais, execução da obra e comercialização do empreendimento. -