Lote/Terreno à venda, 362m² - Novo Mundo

Terreno estrategicamente localizado no bairro Novo Mundo/Capão Raso, em Eixo Estrutural Sul, com zoneamento EE-3.2 – Incentivo, oferecendo alto potencial construtivo e ampla diversidade de usos residenciais e comerciais. Características do Terreno: - Área total: 362,00 m² - Testada: 12,30 metros - Localização: meio de quadra - Zoneamento: EE-3.2 – Eixo Estrutural Sul (Incentivo) Usos Permitidos: - Habitação unifamiliar e coletiva - Comércio e serviços (bairro, setorial e vicinal) - Uso institucional: saúde, ensino, cultura e lazer - Edifício garagem - Empreendimentos de uso misto (residencial + comercial) Diferenciais: - Alto potencial construtivo - Incentivos urbanísticos previstos em lei - Região com forte valorização imobiliária - Excelente infraestrutura urbana e mobilidade - Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos Documentação: - Totalmente regular - Guia Amarela atualizada, emitida pela Prefeitura de Curitiba Mais informações: Entre em contato para detalhes técnicos e agendamento de visita . Ótima Oportunidade!!!! Confira!!! Código do Anúncio: 5110_1667213 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Entrada de Serviço Destaques: Quintal Garden Privativo