Lotes/Terrenos para venda - Olaria

Excelente oportunidade para incorporadores, construtores e investidores. Terreno amplo, com aproximadamente 1.500 m² de área total, localizado na Rua Rosa Cruz, em região urbana consolidada de Canoas, com fácil acesso à Rua Glido de Freitas e demais vias do bairro. Com frente aproximada de 24 metros e profundidade em torno de 60 a 63 metros, o imóvel apresenta ótimo potencial para desenvolvimento residencial, especialmente para implantação de condomínio horizontal de casas térreas geminadas, produto com grande procura na região. A área permite estudo para empreendimento compacto e funcional, com casas de padrão econômico/moderno, pátios privativos, vagas individuais e acesso controlado, atendendo ao perfil de famílias que buscam segurança, praticidade e boa localização. Localização com entorno residencial, comércio próximo, acesso facilitado e boa conexão com os principais bairros de Canoas. Destaques do terreno: Área total aproximada de 1.500 m² Frente aproximada de 24 metros Profundidade aproximada de 60 a 63 metros Localização em área urbana consolidada Potencial para condomínio de casas térreas geminadas Excelente opção para incorporação residencial Imagem meramente ilustrativa de estudo de implantação. Projeto sujeito à análise técnica, viabilidade urbanística e aprovação junto aos órgãos competentes. Agende sua visita com a OPEN Imobiliária.