Lotes/Terrenos para venda - Orleans

Terreno em condomínio fechado de altíssimo padrão no bairro Orleans, a apenas 7 km do Parque Barigui. Com 1.853,08 m² de área total e 1.401 m² de área privativa, o lote está inserido em um condomínio com arquitetura predominantemente horizontal e residências de elevado padrão construtivo, garantindo harmonia estética e valorização patrimonial. Ótima localização no Condomínio, em área mais tranquila e restrita. Segurança Total com Circuito Interno de TV, Monitoramento Tático, Perímetro fechado murado com cerca elétrica e sensores de presença. Possui Alvará de Projeto Simplificado, onde contempla: Casa de Alvenaria com 2 pavimentos , 2 vagas , e área total de 734,53m² Dimensões : Testada : 60,0m Lado Direito : 16,0m Lado Esquerdo : 33,3m Fundos : 57,0m Face Solar : Norte Infraestrutura completa de lazer e segurança: Portaria 24 horas Quadra de padel Raia aquecida e coberta Salão de festas e espaço gourmet Campo de futebol Sala fitness Sauna e ofurô Ampla área de bosque preservado com araucárias e presença de fauna silvestre. Localização estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, unindo conveniência, privacidade e contato com a natureza. Ideal para quem deseja construir uma residência exclusiva em um dos condomínios mais sofisticados da região. Clube 3 Marias : 5 Km em 8 min. Parque Passúna : 8,6 Km em 13 min. Parque Barigui : 7 km em 7 min. Parque Shopping Brigui :7,4 km em 11 min. Gastronomia de Santa Felicidade : 10 km em 17 min. Centro de Curitiba : 13km em 25 min. Escola Internacional de Curitiba : 11 km em 14 min. Universidade Positivo : 5,5 km em 11 min. Escola Internacional Positivo : 5,5 km em 11 min. Colégio Positivo Junior : 10,5 km em 18 min. Colégio Bom Jesus Unid. Aldeia : 13 km em 12 min. *Dados extraídos do Google Maps e são considerados aproximados* Esse terreno precisa ser visto pessoalmente para você entender todo o potencial construtivo e de valorização que ele oferece. Entre em contato e agende sua visita. Vamos analisar juntos as possibilidades do projeto e o retorno que ele pode gerar.