Lote/Terreno à venda, 675m² - Padre Eustáquio

Lote à venda no bairro Padre Eustáquio (entre a Rua Pe. Eustáquio e a Av. Pedro II), Próx. ao Caiçara, com 675 m² de área, com destinação Comercial e Residencial. Excelente Lote de esquina, em ótimo potencial comercial. Ideal para quem queira construir ou permutar com construtora; sendo que o próprio vendedor tem interesse em permutar no local. Lote localizado a 01 quarteirão da Rua Padre Eustáquio e ao mesmo tempo, a 01 quarteirão da Pedro II. Próximo a todo tipo de comércio e no melhor ponto comercial do Bairro Padre Eustáquio. Lote: 675 m², sendo 27 m de frente, 27 m de fundos, 25 m na lateral direita e 25 m na lateral esquerda. Geometria retangular, topografia plana com pequeno declive, murado, zoneamento CR, coeficiente de aproveitamento 1, podendo chegar até 5x por ser centralidade, vizinhos é casa, lote de esquina. Referências: Supermercados BH, Drogaria Araújo, Rua Padre Eustáquio, Avenida Pedro II, Rua Vila Rica, Restaurante Saboreando, Droga Raia e Escola Técnica Vital Brasil. *Valores, principalmente IPTU, sujeitos a confirmação.