Lote/Terreno à venda, 1883m² - Parangaba

🏗️ TERRENO ESTRATÉGICO À VENDA – EM FRENTE À ESTAÇÃO DO METRÔ! 📍 R. Cônego de Castro, 1358 – Vila Peri, Fortaleza/CE Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam um terreno com localização estratégica e grande potencial de desenvolvimento. 🚇 Em frente à estação do metrô, proporcionando alta visibilidade, mobilidade e facilidade de acesso. 📐 Área total: 1.883 m² 📏 Dimensões: 17,20 m × 109,48 m 📍 Excelente localização, próximo a shopping, aeroporto, comércio e serviços. 💡 Possibilidade de negociação de partes do terreno, proporcionando flexibilidade para diferentes projetos e investimentos. 📊 Parâmetros urbanísticos • Zona de Requalificação Urbana 1 • Taxa de Permeabilidade: 30% • Taxa de Ocupação do Solo: 60% • Taxa de Ocupação do Subsolo: 60% • Índice de Aproveitamento Básico: 2,0 • Índice de Aproveitamento Mínimo: 0,2 • Índice de Aproveitamento Máximo: consultar legislação aplicável 🚀 Uma localização estratégica para quem pensa grande e busca um imóvel com potencial para desenvolvimento imobiliário e comercial. 📲 Informações e negociações: Ulisses Barroso Imóveis 📱 WhatsApp: Ulisses Barroso 🏢 CRECI 12.210