Lote/Terreno à venda, 1120m² - Parolin

TERRENO COM DUAS FRENTES: Desembargador Westphalen e Pro.º Leônidas Correia. Aproveite a oportunidade de investir em um terreno que une localização privilegiada, metragem e testada excelent Na Desembardor Westphalen, quase no HAUER, terreno com 1.120m². AGENDE SUA VISITA NO TERRENO E TENHA ACESSO AOS ESTUDOS DE VIABILIDADE PARA CONDOMÍNIO RESIDENCIAL E EMPREENDIMENTO COMERCIAL. Uma quadra da Marechal Floriano, perto de mercados, farmácias, escolas, posto de saúde, do Aeroporto em São José dos Pinhais, da Renault. Terreno de esquina, com testadas por ambos os lados superiores a 30m. Topografia acima do nível da rua, em suave declive oferece versatilidade ímpar para a construção de condomínio multifamiliar, conjunto de lojas e escritórios e loja de locação de veículos, um storage ou um prédio de garagem de veículos etc... Linhas de ônibus e ciclovias tornam o deslocamento mais ágil e sustentável, enquanto a infraestrutura municipal assegura coleta regular de lixo e iluminação pública eficiente. IF: 62.018.006 IF: 62.018.005 IF: 62.018.004m Zoneamento: ZT-LV.A - ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE-10-S.CENTRAL -AIB2 SISTEMA VIÁRIO: NORMAL /SETORIAL 1 COEFICIENTE APROVEITAMENTO: 1 ALTURA BÁSICA: 4 PAVIMENTOS - possibilidade de compra de potencial construtivo. TAXA DE OCUPAÇÃO:50 TESTADA: 34m e 32,94m. NEGOCIAÇÃO: aceita imóvel até 25% do valor. Parcelamentos poderão ser aceitos sob consulta, Agende sua visita: 4 1 9 9 6 4 9 - 1 6 8 3 NELZITA GARCIA CRECI 23802F CNAI 011742 Visite nosso site! www.imobiliariapontevedra.com.br CRECI 7788J O valor pode ser alterado sem aviso prévio. Pontos Fortes: Zona comercial e residencial. Duas Frentes.