Lote/Terreno à venda, 440m² - Parolin

Terreno à venda no bairro Parolin, inserido em zona de transição da Linha Verde, com vocação para uso comercial, serviços ou empreendimento de uso misto, conforme diretrizes urbanísticas vigentes. O imóvel possui 440 m² de área total, com 191,50 m² de área construída, distribuídos em edificações existentes. O lote conta com 11 metros de testada por 45 metros de profundidade, oferecendo boa configuração para novos projetos. Características do imóvel: - Área total do terreno: 440 m² - Área construída: 191,50 m² - Dimensões: 11 m de frente x 45 m de profundidade - Zoneamento: ZT-LV.A - Zona de Transição Linha Verde - Setor Central (AIB2) - Indicação Fiscal: 62.019.013 Localização estratégica, com fundos para a Leroy Merlin e a apenas duas quadras da Linha Verde, um dos principais eixos de mobilidade urbana de Curitiba, garantindo visibilidade, acesso e liquidez. Imóvel indicado para investidores, incorporadores ou empresas que buscam área bem posicionada, com potencial construtivo e inserção em corredor urbano de alto fluxo.