Lote/Terreno à venda, 386m² - Passo da Areia

Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno com aproximadamente 386 m² (11,00 m de frente por 35,10 m de profundidade média), localizado em uma região estratégica do bairro Passo d'Areia, próximo ao Hospital Nossa Senhora da Conceição, Avenida João Wallig, Bourbon Wallig e com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para construção residencial ou comercial, em uma área consolidada e com ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transporte público. Diferencial: existe a possibilidade de aquisição conjunta com o terreno lindeiro, totalizando aproximadamente 779,35 m² de área e 22 metros de frente, excelente opção para incorporação imobiliária, construção de condomínio, prédio residencial, clínica ou empreendimento comercial. Valor de IPTU sujeito a atualização. -