Lote/Terreno à venda, 3080m² - Passo das Pedras

O imóvel consiste em terreno urbano localizado na Avenida Manoel Elias, nº 1.822, em Porto Alegre/RS, com área territorial de 3.080,00 m² , sendo 24,00 m de testada e 128m de profundidade média. Trata-se de imóvel inserido em eixo urbano de ocupação mista, com presença de usos residenciais, comerciais, serviços, equipamentos de apoio ao bairro, supermercados, depósitos, pavilhões e atividades de caráter operacional. A Avenida Manoel Elias constitui importante eixo viário da zona norte/nordeste de Porto Alegre, com fluxo veicular relevante e presença de atividades comerciais de maior porte. Como elemento de ancoragem do entorno, destaca-se a unidade do Stok Center localizada na Av. Manoel Elias, nº 901, e faculdade Unirriter na Av. Manoel Elias, nº 2001 no bairro Passo das Pedras, com atendimento diário, reforçando a consolidação da via como corredor comercial e de serviços