Lote/Terreno à venda, 1243m² - Passo Manso

TERRENO DE ESQUINA À VENDA NO BAIRRO PASSO MANSO BLUMENAU, SC Se você está em busca de uma área estratégica para investir ou construir um grande projeto, essa é a oportunidade ideal. Terreno de esquina com excelente metragem, alto potencial construtivo e localização privilegiada, perfeito para incorporações residenciais, comerciais ou industriais. Destaques do imóvel: Área total de 1.243,41 m² Terreno de esquina com excelente visibilidade e acesso facilitado 22,40 metros de frente Coeficiente de aproveitamento 4,8, permite até 5.966 m² de área construída Taxa de ocupação de 70% Altura livre para construção Zoneamento ZR4, ideal para diversos tipos de projetos Localizado em corredor de serviço, com ligação a outros dois corredores estratégicos Fácil acesso para caminhões e carretas Acesso rápido à BR 470 já duplicada Localizado na Rua Guilherme Poerner, no bairro Passo Manso, em uma região com forte potencial de crescimento e valorização, o terreno é ideal para empreendimentos de médio porte, galpões comerciais ou industriais e projetos residenciais multifamiliares. Perfeito para: Construção de galpão comercial ou industrial; Incorporação residencial multifamiliar; Empreendimento comercial de médio porte; Investimento imobiliário com alto potencial de valorização; Código do imóvel: WFI355 Valor: R$ 1.500.000,00 Localização: Blumenau, SC, Bairro Passo Manso Entre em contato e saiba mais: WF Imóveis, CRECI 8012J WhatsApp: Garanta esse espaço e comece hoje mesmo a tirar seus planos do papel. Terrenos com essas dimensões e potencial construtivo são cada vez mais raros!