Lote/Terreno à venda, 18667m² - Perequê Mirim

Área Estratégica para Logística e Retroporto 18.666,56 m² Em Caraguatatuba-SP Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas de logística, transporte e operações de apoio ao Porto de São Sebastião: uma área total de 18.666,56 m², estrategicamente dividida pela rodovia, oferecendo duas frentes de alto potencial de aproveitamento. De um lado, uma área já aterrada e com instalações operacionais, atualmente em funcionamento, ideal para ampliação imediata ou instalação de novos empreendimentos ligados ao setor logístico, armazenagem ou base de apoio operacional. Do outro, uma área livre, plana e de fácil acesso, posicionada à beira da marginal e da rodovia, com vocação perfeita para postos de combustíveis, centros de serviços rodoviários, borracharia, restaurante e demais estruturas de suporte ao transporte de cargas. A localização é um dos grandes diferenciais: Acesso direto à Estrada Ponteira Preta e à Rodovia, garantindo excelente mobilidade de entrada e saída de veículos pesados; Proximidade com o Porto de São Sebastião, tornando-se ideal para atividades de retroporto, apoio logístico e armazenamento de cargas; Região em plena expansão, com potencial de valorização e atratividade para novos investimentos industriais e logísticos. Parte 1 Área com instalações Parte 2 Área livre para desenvolvimento Essa é uma oportunidade rara de investimento em uma área com vocação estratégica e localização privilegiada, pronta para receber operações de grande porte e empreendimentos estruturantes voltados ao crescimento do Porto e ao fortalecimento da cadeia logística da região. Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto! Acesse nosso site e confira todos os Imóveis disponíveis para você. Horários de visitas flexíveis 7 dias por semana. Entre em contato! *Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio -