Lote/Terreno à venda, 720m² - Pilarzinho

Referência: GI-075A - Terreno de esquina à venda no Pilarzinho, um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Curitiba, com excelente potencial construtivo para investidores e construtores. Local alto com vista bonita. O lote possui 720m² de área total, com testadas amplas de 31,50 metros para a Rua Domingos Antonio Moro, proporcionando excelente aproveitamento arquitetônico e facilidade de acesso. Inserido na Zona Residencial ZR2.1, o imóvel permite: - Habitação unifamiliar - Sobrados em série - Habitação coletiva - Empreendimentos de interesse social - Comércio e serviços de bairro Comunitário 1 - PORTE BÁSICO M2 = 5000 Comércio e Serviço de Bairro, Setorial e Vicinal - PORTE BÁSICO M2 = 2000 Parâmetros construtivos: Coeficiente de aproveitamento básico: 1 Taxa de ocupação: 50% Altura básica: até 2 pavimentos Recuo frontal mínimo: 5 metros Ideal para: Condomínio de sobrados Residência de alto padrão Projeto para revenda e/ou renda Comércio, Lojas, Igrejas entre outros. Localização estratégica no Pilarzinho, próximo ao Parque Tanguá, Ópera de Arame e com fácil acesso ao Centro e bairros como Bom Retiro e São Lourenço. Excelente oportunidade para quem busca terreno com grande testada, posição privilegiada de esquina e potencial construtivo consolidado. Entre em contato e agenda uma visita com um dos nossos corretores!