Lotes/Terrenos para venda, 360 m² - Pilarzinho

Terreno com 360m², localizado na Rua Agenor Marcola, no bairro Pilarzinho, em Curitiba/PR. O imóvel conta com 3 casas não averbadas e possui face solar leste, recebendo ótima incidência de luz natural durante o período da manhã. Além deste terreno, há também a possibilidade de negociação do terreno ao lado, demarcado em laranja nas fotos do anúncio. Com a aquisição dos dois terrenos, a área total passa a ser de 720m², oferecendo ainda mais potencial para construção, investimento ou desenvolvimento de um projeto residencial maior. O imóvel está situado em uma das regiões mais agradáveis do Pilarzinho, em uma localização privilegiada atrás do Parque Tingui e praticamente com vista para o parque. A região oferece fácil acesso ao centro de Curitiba e conta com infraestrutura completa ao redor, incluindo mercados, escolas, linhas de transporte público, áreas verdes e diversas opções de lazer. A região se destaca pelo ambiente tranquilo e pela proximidade com importantes pontos da cidade, sendo ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e contato com a natureza. Não perca essa oportunidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. ***Valor sujeito a alterações conforme a adição do terreno ao lado DADOS DO IMÓVEL: Posição do terreno: Meio de quadra Área total: 360m² Possibilidade de aquisição do terreno ao lado: área total de 720m² somando os dois terrenos Área construída: 3 casas não averbadas Valor: R$ 460.000,00 (sujeito a alterações conforme a adição do terreno ao lado) Face solar: Leste Endereço: Rua Agenor Marcola, 204 - Pilarzinho, Curitiba/PR LOCALIZAÇÃO: Localizado no tradicional bairro Pilarzinho, atrás do Parque Tingui, o imóvel está inserido em uma região conhecida pela forte presença de áreas verdes, tranquilidade e boas opções de lazer ao ar livre. A poucos minutos, é possível acessar pontos como o Parque Tanguá, Parque São Lourenço, Ópera de Arame, Pedreira Paulo Leminski e Bosque Alemão, locais que valorizam ainda mais o entorno e reforçam o potencial da região. Com fácil acesso ao centro da cidade e cercado por infraestrutura urbana completa, o Pilarzinho oferece o equilíbrio ideal entre conveniência, natureza e qualidade de vida. NEGOCIAÇÃO: Aceita negociação à vista. Há possibilidade de negociação conjunta com o terreno ao lado, totalizando 720m². Fale com o corretor responsável! Gabriel Lemos - CRECI: 52675 RE/MAX Excel .