Lote/Terreno à venda, 465m² - Piratininga

Excelente oportunidade de investimento ou construção residencial/comercial na Avenida Almirante Tamandaré, uma das principais vias de Piratininga, Niterói. Este lote de terreno regular possui 465m² de área total, com uma testada espetacular de 15 metros de frente por 31 metros de profundidade. Sua topografia em aclive garante um dos ativos mais cobiçados da Região Oceânica: uma vista panorâmica, livre e totalmente perene para a Lagoa de Piratininga e as montanhas. Diferenciais do lote: Dimensões imponentes: 15m de frente, ideal para projetos arquitetônicos modernos que valorizam a fachada e o aproveitamento da iluminação natural. Localização estratégica: Frente para avenida principal, perfeito tanto para uma casa de alto padrão quanto para incorporação comercial de clínicas, estúdios ou escritórios. Potencial de valorização: Região em constante crescimento e valorização. Documentação ok (Matrícula 36.039). Ideal para construtores, investidores ou para quem deseja projetar a casa dos sonhos integrada à natureza e com a melhor vista da região. Agende sua visita técnica com a equipe SPIN Inovações Imobiliárias! -