Lote/Terreno à Venda, 650 m² por R$ 375.000

Terreno em aclive com parte plana, 650m², plano de arquitetura pronto e incluso no preço, construção aprovada na prefeitura, algumas pedras retiradas e canteiro de obra pronto. Proprietário disposto a negociar, topando permuta e redução de valor! Condomínio muito bem localizado perto de todo comércio, praias e túnel charitas. Condomínio de alto padrão com lazer completo, segurança e muito bem estruturado! Marque sua visita e conheça essa oportunidade!
Projeto da casa avaliado em 2.500.000!

Camboinhas - Região nobre da cidade, na Região Oceânica de Niterói.

Segurança com portaria 24h - para receber mercadorias e correspondências durante o dia todo - ​e lazer completo para você aproveitar:

Piscina - para você e sua família curtirem e se refrescarem no verão.

Academia - para fazer exercícios e cuidar da saúde sem precisar sair do seu prédio.

Sauna - para relaxar depois de um dia cansativo.

Brinquedoteca e playground- para diversão dos pequenos.

Churrasqueira e salão de festas - para os encontros com os familiares e amigos para comemorações, com espaço, conforto e sem fazer sujeira em seu apartamento.

Ótima localização! Com fácil acesso ao comércio de Camboinhas e Piratininga: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção, praias oceânicas e muito mais!

Além disso, fácil acesso a Zona Sul da Cidade, pelo túnel Charitas-Cafubá. Dessa forma, é rápido chegar no Polo Gastronômico de Charitas e São Francisco e em pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC), Campo de São Bento e Parque da Cidade.

Próximo as principais escolas da Região Oceânica, Ideal para a segurança dos seus filhos, que vão estudar e se divertir próximo de casa.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita.