Lotes/Terrenos para venda - Piratininga

Área à venda, 990 m² por R$ 800.000 - Piratininga - Niterói/RJ - AR0109 Área Comercial com 990m² em L Frente para a Raul de Oliveira Rodrigues e Acesso pela Rua Lateral Oportunidade imperdível para investidores e construtores: terreno com 990m² em formato de L, localizado em uma região com grande potencial de valorização e vocação comercial. Composto por dois lotes integrados, o imóvel oferece 16 metros de frente para a antiga Avenida Sete (atual Rua Raul de Oliveira Rodrigues) e acesso também pela rua lateral, o que amplia significativamente as possibilidades de circulação, projeto e uso. Lote frontal com 630m² voltado para a Raul de Oliveira Rodrigues Lote lateral com 360m² com acesso independente pela rua lateral Total de 990m² de terreno plano Conta atualmente com uma pequena construção de baixo aproveitamento, ideal para demolição e nova implantação. Perfeito para lojas comerciais, studios residenciais, empreendimentos mistos ou flats, respeitando a viabilidade a ser analisada junto à Prefeitura. Destaques: Localização estratégica com excelente visibilidade Região com crescimento acelerado e forte apelo comercial Duplo acesso: frente principal e rua lateral Ideal para investidores que buscam retorno com locações comerciais ou residenciais -