Lote/Terreno à venda, 450m² - Piratininga

TERRENO 450 m² COM VISTA ICÔNICA EM PIRATININGA | PROJEÇÃO PARA O CRISTO REDENTOR Visão Panorâmica Protegida e Estabilidade Garantida em Rocha Sólida. O luxo da encosta com a conveniência do melhor ponto da Região Oceânica. Destaques da Localização e da Vista Exclusiva Este terreno é um ponto de contemplação que define o alto padrão em Piratininga. Sua topografia em aclive acentuado torna-se um verdadeiro ativo: garante que a vista espetacular jamais será obstruída por construções futuras. O cenário de alto padrão inclui: Vista Icônica: Um espetáculo visual que se estende pela Lagoa de Piratininga e pelo verde do Parque da Orla, com o horizonte emoldurando as montanhas do Rio de Janeiro e o Cristo Redentor como ponto focal. Visão Protegida: A posição elevada confere uma vista que é um verdadeiro patrimônio. Área Total: 450 m² pronto para receber o seu projeto de mansão. Conectividade e Conveniência A exclusividade da encosta se combina com o acesso facilitado à melhor infraestrutura da região: Comércio e Serviços: Acesso rápido ao Shopping Multicenter, centros comerciais, supermercados e restaurantes. Praias: Próximo às mais belas praias da Região Oceânica Camboinhas, Itaipu e Itacoatiara ideais para lazer e esportes. Saúde e Educação: Hospitais, clínicas e escolas de qualidade a poucos minutos. Mobilidade: Transporte público na porta, conectando o imóvel ao Centro de Niterói, a Charitas e a toda a cidade. Segurança e Simplificação da Obra O aclive acentuado e a geologia do terreno garantem estabilidade e segurança ao investimento: Rocha Sólida: O terreno está assentado sobre rocha firme, assegurando máxima estabilidade estrutural e facilitando a fundação reduzindo incertezas e custos iniciais da obra. Privacidade Garantida: A elevação natural afasta a residência do nível da rua, criando um refúgio exclusivo. Potencial Arquitetônico O aclive permite um projeto de arquitetura de assinatura, ideal para profissionais que exploram desníveis com decks em balanço e piscinas de borda infinita, maximizando o aproveitamento da vista e a valorização do imóvel. Negociação Valor: R$ 320.000 Motivação de Venda: Proprietário analisa propostas para pagamento à vista. Potencial de Valorização: O preço reflete a garantia da vista, a segurança da rocha e a infraestrutura completa. AGENDE SUA VISITA E VISUALIZE ONDE SUA MANSÃO SERÁ CONSTRUÍDA. -