Lote/Terreno à venda, 360m² - Piratininga Venda Nova

Excelente oportunidade para investidores e construtores! Ideal para a construção de prédio residencial, comercial, galpão ou para quem deseja construir a casa dos sonhos em uma localização extremamente privilegiada. Vende-se excelente lote de 360m², contendo junto a estrutura de uma casa construída (conforme fotos), considerando a venda apenas o valor do terreno, sendo ideal para quem deseja aproveitar a base estrutural já existente para um novo projeto ou realizar a demolição para começar do zero. Situado em uma área predominantemente residencial, a poucos metros da Avenida Padre Pedro Pinto e a poucos passos de distância da area comercial, próximo a escolas, farmácias, supermercados e padarias, contando com pontos de ônibus de fácil acesso e vias de trânsito rápido. Sobre o Terreno: Área Total: 360m² Infraestrutura: Já possui ligação de água ativa. (Atenção: Atualmente não possui padrão/instalação de energia elétrica, sendo necessário solicitar a ligação junto à concessionária). Topografia e Espaço: Lote murado, com portão e amplo espaço de quintal/terreno livre. Sobre o Terreno: Área Total: 360m² Infraestrutura: Já possui ligação de água ativa. (Atenção: Atualmente não possui padrão/instalação de energia elétrica, sendo necessário solicitar a nova ligação junto à concessionária). Topografia e Espaço: Lote murado, com portão e amplo espaço de quintal/terreno livre. Valores e Documentação: Valor de Venda: R$ 500.000,00 (Preço de oportunidade!) IPTU (Ref. 2026): R$ 118,00 (parcela mensal) Documentação: Imóvel 100% regularizado, com escritura e registro. Não perca essa chance de investir em uma das regiões com o melhor custo-benefício!