Lote/Terreno à venda, 3440m² - Pituaçu

Terreno para Incorporação à Venda em Pituaçu Salvador/BA | 3.440m² | Frente para 3 Ruas Área Total: 3.440m² Valor de Venda: R$ 13.760.000,00 Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam uma área estratégica para desenvolvimento imobiliário em uma das regiões com maior potencial de valorização da orla de Salvador. Localizado em Pituaçu, o terreno possui 3.440m², topografia totalmente plana e um diferencial raro: frente para três ruas, proporcionando excelente aproveitamento arquitetônico, múltiplos acessos e grande flexibilidade para projetos residenciais ou de uso misto. Características do imóvel Área total de 3.440m². Terreno totalmente plano. Frente para três ruas. Excelente potencial construtivo. Fácil acesso. Região em constante valorização. Localização privilegiada Situado a poucos metros da praia e próximo ao Parque Metropolitano de Pituaçu, o imóvel está inserido em uma das áreas mais promissoras da orla de Salvador. A recente requalificação da Orla de Pituaçu impulsionou ainda mais o desenvolvimento da região, ampliando a procura por empreendimentos residenciais e comerciais de médio e alto padrão. Além da proximidade com o mar, o terreno possui acesso rápido à Avenida Paralela, à Orla Atlântica, ao Centro de Convenções Salvador, ao bairro do Costa Azul, Patamares e às principais vias da cidade. Potencial de desenvolvimento A configuração da área permite o desenvolvimento de diversos tipos de empreendimentos, como: Condomínios residenciais. Edifícios verticais. Empreendimentos de uso misto. Residenciais de alto padrão. Flats e studios. Apart-hotéis. Empreendimentos voltados para locação de curta e longa duração. Esta é uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário em uma localização consolidada, com infraestrutura completa, proximidade do mar e elevado potencial de valorização. Entre em contato para solicitar documentação, estudo preliminar da área e agendar uma visita técnica. Marcos Mendes Corretor de Imóveis CRECI 13.380 -