Lote/Terreno à venda, 360m² - Planalto

Lote à venda no bairro planalto Área total: 360,00m² Frente: 15 m / Fundos: 24 m Fração Ideal: 1,000000 Zona Homogênea/Zona Uso: NT316/ZAP Zoneamento: OM-3 - Ocupação Moderada - 3 Diferenciais: Via: asfaltada, classificada como via coletora de caráter misto (VM) Tipologia: lote vago com topografia regular, ideal para implantação de projetos residenciais ou comerciais; Infraestrutura: água, luz, esgoto, asfalto e coleta de lixo; Potencial construtivo: coeficiente de aproveitamento básico 1 (OM-3) Altura máxima aproximada: 19 m (limitada por zona aeronáutica) Taxa de permeabilidade: 20% Uso predominante: residencial e comercial; Informações adicionais relevantes: Valor médio do m² (base IPTU): R$ 940,86 Classificação do imóvel: lote vago (territorial) Não inserido em ADE, APP confirmada ou áreas de proteção patrimonial Não possui restrições de operação urbana ou diretrizes especiais de projeto Localizado no bairro Planalto, região Norte de Belo Horizonte, com excelente infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias.