Lotes/Terrenos para venda - Ponta Aguda

Este espetacular terreno no cobiçado Loteamento Portal da Saxônia, no bairro Ponta Aguda, atende famílias e construtores que buscam a raríssima oportunidade de erguer um projeto de alto padrão com uma vista cinematográfica. O principal benefício do projeto é a sua generosa área de 600m² com fundos para uma área verde permanente, garantindo privacidade absoluta e um cenário de tirar o fôlego para o rio Itajaí-Açu e o centro da cidade. Diferenciais do Imóvel: -Vista panorâmica e exclusividade: A elevação do terreno proporciona uma verdadeira pintura natural na sua janela todos os dias. Ter a vista livre para o centro de Blumenau e para o rio Itajaí-Açu eleva o status da sua propriedade a um patamar inigualável no mercado de luxo. -Oásis particular e privacidade: O grande trunfo deste lote é fazer extrema com uma área verde permanente nos fundos. Isso significa que você nunca terá vizinhos construindo atrás da sua casa, garantindo um contato íntimo com a natureza, ar puro e silêncio absoluto. Características Técnicas: -Área total de 600,00m² -Frente e fundos com 15,00 metros -Profundidade lateral com 40,00 metros -Topografia em declive suave -Vista panorâmica e permanente para o centro e rio Itajaí-Açu -Fundos para área verde permanente (sem vizinhos de fundos) -Viabilidade para Residência Unifamiliar ou Multifamiliar (sobrados) -Coeficiente de aproveitamento de 0.6 -Taxa de ocupação de 30% -Recuo frontal de 4,00 metros -Localizado no prestigiado Loteamento Portal da Saxônia Localização na Prática: -Estrategicamente posicionado no Loteamento Portal da Saxônia, o reduto mais cobiçado, seguro e charmoso do bairro Ponta Aguda, cercado exclusivamente por residências de altíssimo padrão. -A apenas 5 minutos do coração da cidade, garantindo uma mobilidade ágil e acesso imediato aos melhores restaurantes, colégios de ponta e a toda a infraestrutura financeira da região central. -O equilíbrio perfeito para a sua qualidade de vida: você vive com o silêncio, a paz e a vista de um refúgio nas montanhas, bastando cruzar a ponte para acessar a conveniência urbana de Blumenau. Ficou interessado nesta nova oportunidade de construir o seu refúgio nas alturas? Chame nossa equipe da ZELT no WhatsApp para acessar a viabilidade técnica e agendar a sua visita presencial ao local. Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99121.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -