Lote/Terreno à venda, 665m² - Ponta Aguda

Terreno à Venda na Ponta Aguda com Excelente Potencial Comercial e Residencial em Blumenau/SC. Se você procura um terreno à venda na Ponta Aguda, em Blumenau, com localização estratégica, alto potencial construtivo e excelente valorização, esta é uma oportunidade única para investidores, construtoras e empresários. Localizado a apenas 50 metros da Avenida República Argentina, uma das principais vias da cidade, o imóvel oferece alta visibilidade, intenso fluxo de veículos e pedestres, além de fácil acesso ao Centro e aos principais bairros de Blumenau. Com 665 m² de área total e excelente configuração, o terreno permite a construção de empreendimentos comerciais, residenciais ou de uso misto, sendo uma excelente opção para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Características do terreno: - Área total de 665m²; - Frente principal de 19 metros; - Frente secundária de 19 metros; - Zoneamento ZR3; - Coeficiente de aproveitamento 3,6; - Taxa de ocupação de 70%; - Terreno escriturado e pronto para construir. Ideal para: - Edifícios residenciais; - Prédios comerciais; - Empreendimentos mistos (comercial + residencial); - Clínicas e consultórios; - Escritórios corporativos; - Lojas e centros comerciais; - Sobrados de alto padrão. Localização privilegiada: Além da excelente visibilidade comercial, o terreno está cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso a: - Escolas e creches; - Supermercados; - Farmácias; - Panificadoras; - Restaurantes; - Postos de combustível; - Centro de Blumenau. A Ponta Aguda é um dos bairros mais valorizados da cidade, reconhecido pela excelente mobilidade, proximidade com o Centro e constante crescimento imobiliário, tornando este imóvel uma excelente oportunidade tanto para construir quanto para investir. Condições de negociação: - Aceita financiamento bancário; - Estuda permuta por imóvel de menor valor. Agende sua visita com um de nossos corretores! Plantão de Vendas: -