Lote/Terreno à venda, 1116m² - Ponta Aguda

Terreno comercial à venda no bairro Ponta Aguda, em Blumenau, uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com localização estratégica e grande potencial construtivo. Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o terreno está na área central do bairro Ponta Aguda, próximo à Ponte de Ferro e com uma vista privilegiada para a Prefeitura de Blumenau. A localização oferece fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade, tornando o imóvel ideal para projetos comerciais ou empreendimentos que valorizem visibilidade e praticidade. Com topografia em aclive, o terreno permite projetos arquitetônicos diferenciados, aproveitando a elevação natural para criar construções com vista privilegiada e maior destaque. Características do terreno: * Área total de 1.117m²; * Topografia em aclive; * Escritura e registro de imóveis; * Altura livre; * Zoneamento ZC1; * Viabilidade comercial; * Taxa de ocupação: 70%; * Coeficiente de aproveitamento: 2,4. Um terreno com excelente potencial para desenvolvimento comercial, unindo localização privilegiada, possibilidade construtiva e valorização em uma das regiões mais estratégicas de Blumenau. Gostou deste imóvel? Fale agora com a SHS Imóveis, a imobiliária número 1 para encontrar o imóvel ideal para você. Agende sua visita! Diego Silva Creci: 28414 . SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.