Lote/Terreno à venda, 476m² - Ponta da Praia

TERRENO COM GRANDE POTENCIAL COMERCIAL NA AV. PEDRO LESSA – SANTOS Uma localização que trabalha a favor do seu negócio. Excelente oportunidade na Avenida Dr. Pedro Lessa, quase esquina com canal 6, em Santos, em um dos eixos comerciais mais movimentados e consolidados da região da Aparecida/Ponta da Praia. São 476 m² de terreno, com excelente exposição para uma avenida de intenso fluxo de veículos, transporte público e circulação de moradores, reunindo características muito interessantes para implantação de diferentes operações comerciais e de serviços. LOCALIZAÇÃO É O GRANDE DIFERENCIAL O imóvel está inserido em um trecho da Pedro Lessa cercado por comércio e serviços que já geram fluxo diariamente. Praticamente ao lado estão o Extra Mercado, e a Farmácia Líder. A poucos metros há ainda agência bancária, academia e diversos estabelecimentos comerciais. O entorno conta ainda com operações como OXXO, Mini Extra, padarias, drogarias, academias e outros serviços de conveniência, além da proximidade do Praiamar Shopping, reforçando o perfil de consumo e a força comercial da região. UM ENDEREÇO PARA DIFERENTES TIPOS DE OPERAÇÃO Pela localização, visibilidade e características do terreno, o imóvel apresenta potencial para receber, observadas as regras de zoneamento e aprovações dos órgãos competentes, projetos como: • lojas e operações de varejo • farmácias e drogarias • mercados e lojas de conveniência • clínicas e centros médicos • laboratórios • academias • bancos e serviços financeiros • restaurantes e alimentação • pet shops e centros veterinários • escolas e cursos • showroom • operações de serviços • empreendimento comercial, residencial ou de uso misto Mais do que um terreno, trata-se de uma oportunidade de ocupar um endereço em uma avenida já consolidada comercialmente, cercada por moradores, prédios residenciais, comércio, serviços e conveniência.