Lote/Terreno à venda, 444m² - Portão

Descubra o potencial deste terreno residencial excepcional em Curitiba, no bairro do Portão. Com uma dimensão de 12 metros de frente por 37 metros de fundo, totalizando 444 metros quadrados, este imóvel é uma oportunidade única de investimento em uma localização privilegiada. Situado na Rua Professor Fábio de Souza, 2191, o terreno é de uso designado para área residencial, tornando ideal para projetos de construção. Localizado em uma rua tranquila e asfaltada, o terreno oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais, incluindo supermercados, escolas, igrejas, farmácias, lojas, e transporte público, facilitando o dia a dia dos futuros moradores. O entorno apresenta diversos lançamentos de médio e alto padrão. Uma oportunidade para quem busca terreno com boa testada, localização consolidada, zoneamento residencial e possibilidade de composição de área com o imóvel vizinho. Existem atualmente duas construções em alvenaria no imóvel sem averbação, sendo uma residência na parte da frente e uma edícula nos fundos, esta com entrada independente. As construções existentes podem representar uma possibilidade de utilização ou rendimento enquanto se estuda um futuro projeto para o terreno. Segundo a Consulta Informativa, o lote não é atingido por faixa não edificável de drenagem e não está sujeito à inundação. Não aceita permuta. O bairro do Portão é conhecido por sua acessibilidade e boa infraestrutura, e este terreno está no centro da ação, ao mesmo tempo em que proporciona a tranquilidade de uma área residencial bem desenvolvida. Ideal para construtores e desenvolvedores que buscam um local estratégico no coração de Curitiba, próximo a serviços públicos e uma rede de transporte eficiente. Não perca esta chance de investir em um terreno que promete grande valorização em um dos bairros mais desejados da Região Sul do Brasil. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo!