Lote/Terreno à venda, 552m² - Portão

TERRENO 552 m² NO PORTÃO | R$ 500.000 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES, CONSTRUTORES OU PARA CONSTRUIR SUA CASA! Rua Leon Tolstoi, 1062 Lindóia/Portão Curitiba/PR Terreno plano, de meio de quadra, com 552 m² (12 x 46 m) e zoneamento ZR3.1, em uma região consolidada e com excelente infraestrutura. Valor de investimento R$ 500.000 IPTU ANUAL R$ 1.100 SOBRE O TERRENO 552 m² de área total 12 m de testada 46 m de profundidade Terreno plano Meio de quadra Zoneamento ZR3.1 Casa existente de aproximadamente 187 m² (não averbada) LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Shopping Palladium na região do Portão Shopping Palladium Ventura Shopping também no Portão Ventura Shopping Hospital do Trabalhador Av. República Argentina Hospital do Trabalhador Super Muffato Portão Rua Eduardo Carlos Pereira Super Muffato Portão Fácil acesso ao Portão e à Linha Verde, com transporte e vias de ligação para diferentes regiões da cidade. A linha 616, por exemplo, conecta Portão, Santa Bernadethe e Linha Verde e passa pela Rua Leon Tolstoi. POTENCIAL PARA INVESTIMENTO Uma área de 552 m² em localização estratégica, ideal para quem busca terreno para desenvolvimento residencial ou para construir uma casa ampla e definitiva. Localização + metragem + zoneamento + preço = oportunidade para conhecer de perto. Agende sua visita com 24 horas de antecedência com Juliana Melo