Lote/Terreno à venda, 630m² - Portão

TERRENO ZR3.1 COM 630,28 m² NO PORTÃO Excelente oportunidade para construtores e investidores, em uma região consolidada e valorizada de Curitiba. Localizado na Rua Alberto Müller Sobrinho, o terreno possui formato praticamente retangular, 14 metros de testada e 630,28 m² de área total, proporcionando ótimo aproveitamento construtivo. Destaques: ID 65.140.027.000-6 * Zoneamento ZR3.1 * Até 3 pavimentos no parâmetro básico * Coeficiente de aproveitamento básico 1 * Testada de 14 metros * Aproximadamente 45 metros de profundidade * Possibilidade de projetos residenciais, conforme viabilidade * Próximo à Avenida República Argentina e ao Terminal do Portão * Fácil acesso aos shoppings Palladium e Ventura * Região com supermercados, escolas, farmácias e comércio completo GRANDE DIFERENCIAL PARA CONSTRUTORES. O imóvel está ao lado de outro terreno de esquina, também disponível para negociação. Existe a possibilidade de aquisição das duas áreas em conjunto, ampliando a frente, os acessos e o potencial de implantação do empreendimento. Ideal para estudo de sobrados, condomínio residencial ou habitação coletiva, conforme legislação e aprovação dos órgãos competentes. Entre em contato com a Allega Imóveis para conhecer as condições e avaliar todo o potencial da área. obs:— OPÇÃO DE VENDA CONJUNTA COM O LOTE DE ESQUINA - Consultar metragem e valor Sujeito a alteraçao sem aviso prévio. Consultar disponibilidade.