Lote/Terreno à venda, 720m² - Praia Brava

Excelente terreno de 720 m² localizado a apenas 300 metros do mar, unindo a tranquilidade da natureza à praticidade de estar próximo ao comércio local do bairro. Com topografia em aclive, o lote oferece uma oportunidade excelente para projetos arquitetônicos autorais e modernos. A elevação natural permite explorar níveis com amplas aberturas, máxima privacidade, ventilação abundante e potencial para uma belíssima vista panorâmica da região. Suas dimensões de 20 metros de frente por 36 metros nas laterais garantem ampla testada para valorização da fachada, espaço para garagem subterrânea/semi-subterrânea, área de lazer completa e paisagismo integrado. Principais características técnicas: Área Total: 720,00 m² Testada / Frente: 20,00 m Profundidade / Laterais: 36,00 m Topografia: Aclive (ideal para arquitetura em níveis e integração com a paisagem) Zoneamento: ARP-2.4 (Área Residencial Predominante) Distância da Praia: Apenas 300 metros Entorno: Próximo a serviços, restaurantes, conveniências e facilidades do bairro Ideal para quem busca construir a casa dos sonhos em um dos endereços mais valorizados do Norte da Ilha ou para investidores focados em desenvolvimento residencial de alto padrão. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste imóvel de perto! Ficha Técnica Tipo: Terreno Residencial Localização: Praia Brava – Florianópolis / SC Área do Terreno: 720m² Dimensões: 20m x 36m Topografia: Aclive Zoneamento: ARP-2.4 Distância do Mar: 300m Diferenciais: Ampla testada de frente, proximidade ao comércio local, viabilidade residencial em região de alta valorização. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.