Lote/Terreno à venda, 552m² - Praia Das Palmeiras

?? 552 m² | 10 x 52 metros | Aproximadamente 500 metros da RodoviaExcelente oportunidade para quem procura terreno amplo, bem localizado e com grande potencial para construção e investimento em Caraguatatuba.Localizado no bairro Praia das Palmeiras, uma região litorânea que vem apresentando expansão urbana e crescimento da infraestrutura, o imóvel possui 552 m² de área total, com aproximadamente 10 metros de frente por 52 metros de profundidade, proporcionando uma configuração interessante para diferentes projetos. A localização é um dos grandes diferenciais: o terreno está a aproximadamente 500 metros da Rodovia, garantindo acesso rápido às principais vias da região e facilitando o deslocamento tanto para o centro de Caraguatatuba quanto para São Sebastião e demais bairros do Litoral Norte.?? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICAA Praia das Palmeiras reúne características interessantes para quem busca morar, construir ou investir: bairro predominantemente residencial, proximidade com o litoral, acesso facilitado pela rodovia e presença de comércio e serviços para atender tanto moradores quanto visitantes.A região conta com mercados, estabelecimentos comerciais, restaurantes, escolas e serviços próximos. Levantamentos imobiliários recentes também destacam a facilidade de acesso à Rodovia SP-055 e à estrutura comercial existente no bairro.Entre as opções de comércio encontradas na região estão o Laticínios Litoral Norte, na Avenida José Herculano, além de mercados e comércios locais na própria Praia das Palmeiras. Uma referência de mercado divulgada para a região indica o Smart Supermercados a aproximadamente 250 metros de determinados pontos do bairro, enquanto o Supermercado Cruzero aparece a cerca de 1,1 km, mostrando a presença de opções de compras e conveniência nas proximidades.??? POTENCIAL PARA CONSTRUÇÃOCom 552 m², o terreno oferece uma área interessante para quem pretende desenvolver um projeto próprio.Sua proporção de 10 x 52 metros permite estudar diferentes possibilidades de aproveitamento, dependendo das regras urbanísticas, zoneamento e parâmetros construtivos aplicáveis ao endereço exato.Pode ser uma alternativa para:?? Construção de residência ampla ou casa de veraneio??? Projeto de unidades residenciais, conforme legislação municipal?? Desenvolvimento imobiliário?? Investimento patrimonial?? Imóvel destinado à locação de temporada ou moradia, conforme projeto??? Aquisição de terreno para futura valorizaçãoA região possui oferta de terrenos de diferentes tamanhos e empreendimentos residenciais, além de anúncios recentes que destacam a procura por áreas destinadas a construção e investimento na Praia das Palmeiras.